<p>LOCAL COMERCIAL CON DEPOSITO PREMIUM&nbsp; - 600M2 CUBIERTOS TOTALES</p><p>Disponibilidad de espacio contiguo similares características.</p><p></p><div><br></div><div>Medidas 15 m frente x 40 m fondo, altura interna 9 m, red contra incendio por hidrantes.</div><div><br></div><div>*DEPOSITO (300 m2): acceso por el interior del predio, playa operativa para carga y descarga, dock.&nbsp;<br></div><div><br></div><div>*FRENTE COMERCIAL (300 m2): f<span style="font-size: 14px;">rente sobre calle Roldan con cortinas de enrollar, cuenta con 15 m/l de marquesina y estacionamiento de cortesía para clientes.</span></div><div><br></div><div>Expensas USD 1/m2 aprox.</div><div>El valor es al tipo de cambio oficial BBVA Francés. No incluyen IVA.</div><div><br></div><div>Características:</div><div><br></div><div>* Estructura de hormigón pretensado - Altura libre de uso 9 mts- Entrada de luz natural de luz solar- Estructura preparada para entrepiso - Piso interior tipo industrial de alta resistencia de carga estática, con aislación- Acometidas de servicio de agua, cloacas - Acometidas de electricidad - Iluminación Led.</div><div>* Portones de 5x4 mts. Ventanas en fachada 1x 1 m- Puerta de salida de emergencia con barral antipánico&nbsp;</div><div>* Dock de carga y playa de maniobras iluminadas para operar durante 24 hs y estacionamiento de camiones para operatoria- </div><div>* Sistema de prevención y lucha contra Incendios con red de hidrantes con sistemas de bombeo redundantes .<br></div><div>Usos:<br></div><div><br></div><div>Servicios del predio&nbsp;</div><div><br></div><div>• Seguridad 24 horas. Vigilancia privada y servicio nocturno de Policía adicional armado – Control de Acceso – Sistema de CCTV con grabación y monitoreo. Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas.<br></div><div>• Generador que alimenta aéreas comunes<br></div><div>• Salón comedor, con microondas, dispense de agua fría/caliente , parrilla, Tv Cable y Wifi gratis , parrillas<br></div><div>• Módulos de sanitarios y vestuarios con duchas<br></div><div>• Estacionamiento cubierto<br></div><div>• Servicio de limpieza y mantenimiento de aéreas comunes<br></div><div>• Servicio de Balanza SIN CARGO para locatarios<br></div><div>• Servicio de Alquiler de auto elevador disponibles en planta a tarifa preferencia para locatarios<br></div><div>• 12.000 m2 de Playa de maniobras de Hormigón iluminada para operaciones nocturnas<br></div><div>• Acceso de camiones durante las 24 horas<br></div><div><br></div><div><br></div> <p></p><br>